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5月6盤加推 8盤拿證 還有7個純新盤等待入市...

  • 小編:肖雅茹  來源:  點擊:1751
  • 2020-06-12 17:53:33
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近兩個月,孝感樓市成交量大漲

5月成交量達到1443套

不僅是成交量,在供應方面也迎來了

自疫情以來的供貨高潮

5月孝感獲批預售證共8張

樓市回暖明顯


8盤獲批預售證,1432套房源入市


       在市場熱度的推動下,多個房企趁熱打鐵,集中取證,等待入市。其中6個項目為住宅項目,1個項目為商鋪項目,1個項目為工業用地。


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       東城區有5個項目獲批預售證,占比zui大。其中4個為住宅項目1個項目為工廠項目。


       北城區有1個住宅項目拿證,老城區有1個住宅項目拿證,孝南鄉鎮有1個項目拿證,為別墅項目。


7大純新盤或將入市,東城區仍是主力


       疫情好轉以來,孝感還涌現出不少純新盤項目,據小編不完全統計,加上之前市場期待已久還未入市的熱門項目,孝感目前共有7個純新盤等待入市。


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       開發商包含聯投、文投、恒大等品牌項目以及民邦集團、同昊置業等本地知名品質項目。


       從產品類型來看,包含高層住宅、商鋪、別墅、文娛綜合體等。


       從片區表現來看,東城區仍是主力,有4個純新盤項目將入市,可以預想未來東城區將迎來大爆發。其次是南城、老城、西城各有1盤待入市。


5樓盤加推,1個純新盤入市


       5月至今孝感迎來了多個樓盤的加推開盤,雖然房源供應量不大,但是也受到置業人群的追棒。


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       據小編不完全統計,5月至今共計開盤或加推6個樓盤,分別位于東城區、南大片區和南城區。其中南城區金科·集美府為純新盤開盤,其余為老盤加推。


       從樓盤類型來看,剛需、改善均有加推,類型較為豐富,可選擇空間大。從加推的數據來看,三居戶型占比zui大,僅有南城區力標·澴河壹號院加推戶型有稀缺小兩房。


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       從價格來看,東城區2個樓盤仍然保持在8字頭的高位,南城區3個加推/開盤項目中,澴河盛都是唯一均價5字頭房源,對于手頭預算不多的剛需群體來說,是個值得考慮的選擇。


       南大片區逸品尚東均價保持在6字頭,從目前的區位發展來看,南大優勢漸明顯,在同樣6字頭項目中,可以優先考慮南大片區。


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       一部分拿證房源直接加推平銷,推新節奏加快,省了前期蓄客的步驟,一部分還沒拿證的開始啟動誠意登記。


       不管是直接平銷還是誠意登記,都會有一定的優惠政策,所以在推新之際也不失為一個購房的好時機!現在就來看下具體的加推詳情吧!


01.保利香頌


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       加推詳情:4#樓建面約108/116㎡三房房源已加推,現1/2/3/4/10#樓建面約108-141㎡戶型在售,建面約108㎡三房限時特惠出售。

       均價:8000元/㎡

       體量:11棟33層高層組成

       綜述:央企項目,小區物業擁有國家一級物業資質,無論是品質、物業還是口碑都具有過硬的實力。


02.民邦·槐蔭東岸2期


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       加推詳情:5月23日加推3#樓建面約107.78/112.76/122.05/129.66㎡三房房源?,F購房享3個995折,再享98折優惠。

       均價:8400元/㎡

       體量:14棟25-32層高層住宅

       綜述:區位優勢明顯,槐蔭公園畔、東城政務芯,城鐵槐蔭站、萬達商圈、黃香路小學圍繞左右,交通便利、配套完善,自身還帶有商業街,位置和配套都具有優勢,妥妥的置業紅盤。


03.逸品尚東


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       加推詳情:7#樓建面約102.59/122.14㎡三房房源加推?,F有2/3/7#樓建面約102-128㎡房源在售,不同樓棟享不同優惠。

       均價:2#樓6300元/㎡,4#樓6500元/㎡,7#樓6800元/㎡

       體量:規劃21棟電梯房、步梯房

       綜述:位于南大經濟區,配套較完善,周邊實驗二小、東南醫院、仙女湖公園、實驗二小等生活資源豐富,總體性價比較高。


04.澴河盛都三期


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       加推詳情:A8#樓建面約116.76/129.09/152.37㎡三房四房加推,誠意登記中,特價房源5300元/㎡+?,F有A5/A6/A7/A32/A33#樓建面約116-138㎡房源在售。

       均價:5800元/㎡

       體量:18棟多層、7棟小高層、13棟高層

       綜述:項目位于孝感當下正火的網紅街旁邊,生活氣息濃厚,生活便利,交通、教育、醫院、購物配套較完善。


05.力標·澴河壹號院


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       加推詳情:8#樓建面約76-117㎡臻品兩房三房加推,目前2/4/7/8#樓建面約76-135㎡房源在售。

       均價:6100-6500元/㎡

       體量:規劃22棟高層住宅

       綜述:項目位于澴河畔、澴川公園旁,自帶6500平米商業街、2750平米國際雙語幼兒園,居住于此舒適度高,配套較完善。且加推面積段有兩房、小三房、大三房,戶型多樣,滿足剛需改善不同人群的需求。


06.金科·集美府


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       加推詳情:2#樓建面約106-125㎡房源開盤在售

       均價:6500元/㎡

       體量:10棟高層住宅

       綜述:匠筑約50000㎡大美園林,匠心規劃親子互動樂園,打造全齡互動空間,重新定義東方人居生活,對高品質的追求和用心使得它在南城區項目中脫穎而出。


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